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Top 43 플로리다 집값 싼 이유 Top 31 Best Answers
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Source: 1111.com.vn
Date Published: 2/9/2022
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Top 48 플로리다 집값 싼 이유 226 Most Correct Answers
Top 48 플로리다 집값 싼 이유 226 Most Correct Answers · 미국 은퇴자들의 생활비 : 네이버 블로그 · GoDaddy Security – Access Denied · 美 플로리다 …
Source: aodaithanhmai.com.vn
Date Published: 7/20/2021
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미국 은퇴자들의 생활비 – 네이버 블로그
은퇴자들이 플로리다를 선호하는 이유는 날씨도 좋고 (여름 허리케인 시즌만 … 평균 3만 달러 소득을 올리며, 집값의 중간값은 108,000 달러이다.
Source: m.blog.naver.com
Date Published: 6/5/2021
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플로리다 해변 주택시장 ‘휘청’ 이유는?
지구 온난화 현상이 고급 주택이 밀집한 플로리다주의 부동산 시장에도 영향을 주는 것으로 나타났다. 뉴욕타임스(NYT)는 13일 플로리다 고급 주택 중 …
Source: atlantak.com
Date Published: 12/16/2021
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美 플로리다 집값 폭등…“마이애미 임대료 1년새 36%↑”
미국 부동산 중개업체 레드핀(Redfin)의 애널리스트 다릴 페어웨더는 “코로나19 팬데믹(전염병의 세계적인 대유행) 이후 저렴한 노동력과 세금 혜택 등을 …
Source: biz.chosun.com
Date Published: 8/29/2021
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美 플로리다주, 1년간 집값 가장 많이 올랐다 – 초이스경제
그러면서 “구매자들이 저렴한 주택을 찾는 데다가, 재택근무 기회가 많아져 소규모 시장으로의 이주가 가능해진 결과”라고 그는 덧붙였다. 플로리다의 …
Source: www.choicenews.co.kr
Date Published: 12/30/2021
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천조국의 3억짜리 주택 – 오늘의유머
미국 플로리다주 – 매매가 한화 약 3억원 주택. 1.jpg. 주차장도 있고~ … 우리나라 집값이 비싼건 땅값이 비싸서. … 플로리다 집값 싼이유?
Source: www.todayhumor.co.kr
Date Published: 7/21/2022
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플로리다에서 살기 좋은 15 가지 장소 / 여행 가이드
그리고 플로리다는 이유가 있기 때문에 캘리포니아에서 3 번째로 인구가 많은 상태 … 211,200의 평균 집값으로, $ 201,900의 국가 평균 (Zillow에서 최신 숫자)에 …
Source: ko.topworldtraveling.com
Date Published: 2/15/2022
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주제에 대한 기사 평가 플로리다 집값 싼 이유
- Author: DUCK AHN
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- Date Published: 2022. 2. 18.
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Top 48 플로리다 집값 싼 이유 226 Most Correct Answers
미국 플로리다가 살기 좋은 5가지 이유 [티파니드림]
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Most searched keywords: Whether you are looking for 미국 은퇴자들의 생활비 : 네이버 블로그 은퇴자들이 플로리다를 선호하는 이유는 날씨도 좋고 (여름 허리케인 시즌만 … 평균 3만 달러 소득을 올리며, 집값의 중간값은 108,000 달러이다.
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나는 뉴욕이 좋다
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GoDaddy Security – Access Denied
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Most searched keywords: Whether you are looking for GoDaddy Security – Access Denied 07/08/2022. In “K-Biz”. 애틀랜타 평균 집값 40만불 돌파.
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GoDaddy Security – Access Denied
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美 플로리다 집값 폭등…“마이애미 임대료 1년새 36%↑” – 조선비즈
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Summary of article content: Articles about 美 플로리다 집값 폭등…“마이애미 임대료 1년새 36%↑” – 조선비즈 미국 부동산 중개업체 레드핀(Redfin)의 애널리스트 다릴 페어웨더는 “코로나19 팬데믹(전염병의 세계적인 대유행) 이후 저렴한 노동력과 세금 혜택 등을 … …
Most searched keywords: Whether you are looking for 美 플로리다 집값 폭등…“마이애미 임대료 1년새 36%↑” – 조선비즈 미국 부동산 중개업체 레드핀(Redfin)의 애널리스트 다릴 페어웨더는 “코로나19 팬데믹(전염병의 세계적인 대유행) 이후 저렴한 노동력과 세금 혜택 등을 … 美 플로리다 집값 폭등…마이애미 임대료 1년새 36%↑ 미국 내 주요 도시의 아파트 임대료가 10월 들어 큰 폭으로 상승했다고 블룸버그 통신이 25일현지 시각 보도했다. 블룸버그에 따르면 최근 미국에서는 남부 플로리다를 중심으로 아파트 임대료가 폭등하고 있다. 일조선비즈, 국제 경제, 경제 뉴스
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美 플로리다 집값 폭등…“마이애미 임대료 1년새 36%↑” – 조선비즈
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美 플로리다주, 1년간 집값 가장 많이 올랐다 < 세계 부동산 소식 < 경제 < 기사본문 - 초이스경제 Article author: www.choicenews.co.kr Reviews from users: 8175 Ratings Ratings Top rated: 3.0 Lowest rated: 1 Summary of article content: Articles about 美 플로리다주, 1년간 집값 가장 많이 올랐다 < 세계 부동산 소식 < 경제 < 기사본문 - 초이스경제 그러면서 "구매자들이 저렴한 주택을 찾는 데다가, 재택근무 기회가 많아져 소규모 시장으로의 이주가 가능해진 결과"라고 그는 덧붙였다. 플로리다의 ... ... Most searched keywords: Whether you are looking for 美 플로리다주, 1년간 집값 가장 많이 올랐다 < 세계 부동산 소식 < 경제 < 기사본문 - 초이스경제 그러면서 "구매자들이 저렴한 주택을 찾는 데다가, 재택근무 기회가 많아져 소규모 시장으로의 이주가 가능해진 결과"라고 그는 덧붙였다. 플로리다의 ... [초이스경제 곽용석 기자] 최근 미국 주택가격의 급등세 속에 일부 지역에서는 1년 만에 30% 이상 상승한 곳도 나타나고 있어 주목을 끌고 있다. 전미부동산중개인협회(NAR)가 발표한 자료에 따르면 지난 1년간 주택가격 최대 상승률을 기록한 10개 지역 대부분이 중소 도시인 것으로 조사됐다. 그 중 절반은 플로리다에 있다고 NAR은 제시했다. NAR의 한 담당자는 보고서를 통해 "전통적으로 중소도시 주택들은 상대적으로 저렴하게 여겨져 왔지만, 최근 입주가 늘면서 가격이 크게 올랐다"고 설명했다. 그는 "더 많은 가족들이 다양한 지역으로 이주함에 따라, 상위 상승률 10개 도시에 몇 가지 놀라운 특징을 확인하게 됐다"며 "많은 소규모 도시들에서의 집값 상승률이 상대적으로 집값이 비싼 대도시 시장에서의 상승률을 앞지르고 있다"고 강조했다. 그러면서 "구매자들이 저렴한 주택을 찾는 데다가, 재택근무 기회가 많아져 소규모 시장으로의 이주가 가능해진 결과"라고 그는 덧붙였다. 플로리다의 소도 Table of Contents: 상단영역 본문영역 하단영역 전체메뉴 美 플로리다주, 1년간 집값 가장 많이 올랐다 < 세계 부동산 소식 < 경제 < 기사본문 - 초이스경제 Read More 오늘의유머 – 천조국의 3억짜리 주택 Article author: www.todayhumor.co.kr Reviews from users: 16449 Ratings Ratings Top rated: 3.5 Lowest rated: 1 Summary of article content: Articles about 오늘의유머 – 천조국의 3억짜리 주택 미국 플로리다주 – 매매가 한화 약 3억원 주택. 1.jpg. 주차장도 있고~ … 우리나라 집값이 비싼건 땅값이 비싸서. … 플로리다 집값 싼이유? … Most searched keywords: Whether you are looking for 오늘의유머 – 천조국의 3억짜리 주택 미국 플로리다주 – 매매가 한화 약 3억원 주택. 1.jpg. 주차장도 있고~ … 우리나라 집값이 비싼건 땅값이 비싸서. … 플로리다 집값 싼이유? 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OECD 평균 11%와는 비교 대상이 아니다. 한국에서 사람답게 은퇴자로 살려면 미국보다 더 많은 돈이 필요한 것 같다. 그 원인과 대책은 자식들에게 퍼주기를 하지 않는 것이다. 미국에서 은퇴자가 월 3~4천 달러 정도의 준비가 되어 있다면 골프를 치고 해외여행을 하려고 필리핀까지는 갈 필요는 없을 것 같다. 美 플로리다주, 1년간 집값 가장 많이 올랐다 미국 플로리다주 주택. /사진=AP, 뉴시스. [초이스경제 곽용석 기자] 최근 미국 주택가격의 급등세 속에 일부 지역에서는 1년 만에 30% 이상 상승한 곳도 나타나고 있어 주목을 끌고 있다. 전미부동산중개인협회(NAR)가 발표한 자료에 따르면 지난 1년간 주택가격 최대 상승률을 기록한 10개 지역 대부분이 중소 도시인 것으로 조사됐다. 그 중 절반은 플로리다에 있다고 NAR은 제시했다. NAR의 한 담당자는 보고서를 통해 “전통적으로 중소도시 주택들은 상대적으로 저렴하게 여겨져 왔지만, 최근 입주가 늘면서 가격이 크게 올랐다”고 설명했다. 그는 “더 많은 가족들이 다양한 지역으로 이주함에 따라, 상위 상승률 10개 도시에 몇 가지 놀라운 특징을 확인하게 됐다”며 “많은 소규모 도시들에서의 집값 상승률이 상대적으로 집값이 비싼 대도시 시장에서의 상승률을 앞지르고 있다”고 강조했다. 그러면서 “구매자들이 저렴한 주택을 찾는 데다가, 재택근무 기회가 많아져 소규모 시장으로의 이주가 가능해진 결과”라고 그는 덧붙였다. 플로리다의 소도시인 푼타고르다는 지난 1년간 34.4% 오른 37만 6300달러를 기록해 최고 상승률을 보였다. 이어 플로리다의 오캘라 지역이 33.8% 상승으로 2위를 기록했으며, 플로리다의 레이크랜드, 탬파, 노스포트 등 인근 지역들이 각각 4, 6, 8위의 상승률을 보여 관심을 끌었다. 한편 가장 비싼 주택 시장 대부분이 캘리포니아에 위치한 것으로 조사됐다. 캘리포니아주 산호세-서니베일 지역은 평균가 187만 5000달러로, 전년 대비 25% 뛰어오르며 최고가 지역으로 선정됐다. 이어 샌프란시스코-오클랜드-헤이워드(138만 달러, 15% 상승), 샌타애나(126만 달러, 26% 상승) 등이 차지했다. 호놀룰루 도심지역은 19.9% 상승한 118만 달러로 다음을 이었다. 샌디에이고 칼스배드(90만 5000달러, 18.5% 상승), 로스앤젤레스 롱비치(79만 2500달러, 13.1% 상승), 시애틀 타코마 벨뷰(74만 6200달러, 14.2% 상승) 등도 최고가 지역 대열에 합류했다고 이 협회는 전했다. 플로리다 주택시장에 뭉칫돈 투자자들이 몰려든다 잭슨빌, 마이애미, 탬파, 올랜도 등 ‘투자 주택’ 많은 도시 10위 안에 ▲플로리다 지역 주요 도시들의 주택 상당수가 투자자들이 사들인 주택인 것으로 드러났다. 사진은 플로리다주 윈터가든시의 신규 주택 단지 모습. ⓒ 코리아위클리 부동산 중개업소 ‘레드핀’의 통계에 따르면 투자자들이 주택을 가장 많이 사들인 지역으로 꼽힌 도시 상위 10위 안에 플로리다 주 4개도시가 포함됐다. 잭슨빌은 4위, 마이애미 5위, 탬파 7위, 올랜도 8위 순이었다. 플로리다를 제외한 어떤 주도 상위 10위 안에 한 개 이상의 도시를 가지고 있지 않았을 정도로 플로리다는 투자자들에게 ‘핫’한 곳임이 드러났다. 탬파베이의 경우 지난 7월부터 9월까지 3개월 동안 팔린 5천 채의 집 가운데 네 채 중 한 채가 투자자들이 사들인 것이었다. 판매된 집들의 25%가 투자자들의 몫이었던 셈으로, 투자자들의 전국 평균 주택 구매 비율인 18%에 비해 훨씬 높은 수치다. 이처럼 투자자들이 주택 구매에 몰리면서 주택담보대출을 이용하는 일반 주택 구입자들이 집을 사기가 한층 어려워 졌다. 현찰을 가진 구매자들이 제시된 가격보다 더 높은 가격으로 집을 사들이기 때문이다. 아파트나 일반주택에서 살며 주택을 사려는 사람들이 가장 큰 피해자가 되고 있다. 레드핀의 수석 이코노미스트인 셰하리아르 보카리는 12일 에 “그들은 훨씬 더 많은 돈을 가지고 뉴욕에서 오는 다른 주택 구매자들과 경쟁해야 할 뿐 아니라, 전액 현찰로 집을 사려는 투자자들과도 경쟁해야 한다”라면서 “그들에게 이것은 정말 걱정스러운 일이다”라고 지적했다. 보카리는 “지난해 탬파의 집값이 20% 가량 오르면서 투자자들이 ‘되팔기’를 통해 단시간에 돈을 벌기에 혈안이 되어 있다”라면서 “플로리다 뿐 아니라 미국 선벨트 지역(따뜻한 남부) 시장은 지난 1년 동안 많은 사람들이 이주했고, 투자자들이 가장 많이 몰려들고 있다”라고 설명했다. 플로리다로 플로리다로… 이유는? 부동산 전문가들은 10여년전 주택시장 붕괴 대란을 겪은 이후 투자자들이 부동산 시장을 주도하고 있다고 분석한다. 최근 주택가격과 렌트비의 급등, 팬데믹 동안의 불안한 주식시장은 주택용 부동산에 대한 투자를 더욱 매력적으로 만들었다. 집 되팔기와 임대 둘 다 수익성이 좋다는 것도 주택시장을 달구는 요인이다. 피넬라스 카운티 중개업자인 마이클 톰슨은 “투자자들의 높은 관심은 주택가치가 폭발적으로 상승하고 있는 부동산을 소유한 사람들에게 희소식”이라면서 “3~4년 전 집을 샀던 사람들은 이미 금광에 앉아 있다”라고 말했다. 그러면서 “이 모든 것은 배고픈 투자자, 현금 구매자들, 일부 첫 구매자들에 의해 주도 되고 있다”라고 덧붙였다. 부동산 중개인들은 플로리다 주택 가격이 폭등했음에도 불구하고 뉴욕과 캘리포니아의 고비용 도시에서 온 사람들에게는 여전히 저렴해 ‘현금 구매’ 열풍이 일고 있다고 전한다. 톰슨에 따르면 9개월 동안 집을 찾아다닌 한 고객이 최근 클리어워터의 집에서 가격보다 1만 달러를 높게 제시했으나 살 수 없었고 결국 7만 달러를 더 주고 클로징 했다. 세인트 피터스버그 오랜 거주자이자 부동산 중개업자인 브라운은 자신이 사는 지역의 저렴한 주택조차도 부동산 열풍이 일면서 그곳에 수년간 거주해온 많은 흑인 가족들에게 큰 부담이 되고 있다고 말했다. 지역 거주자들의 다수는 임대 주택에 살고 있다. 그는 “예전에는 모든 사람들이 북쪽 지역에 투자했는데 포화상태로 접어들자 남쪽으로 내려오고 있다”라면서 “가난한 사람들이 구매할 만한 낮은 가격의 집들도 사라지고 있다”라고 말했다. (올랜도=코리아위클리) 김명곤 기자 = 플로리다 지역 주요 도시들의 주택 상당수가 투자자들이 사들인 주택인 것으로 드러났다.부동산 중개업소 ‘레드핀’의 통계에 따르면 투자자들이 주택을 가장 많이 사들인 지역으로 꼽힌 도시 상위 10위 안에 플로리다 주 4개도시가 포함됐다. 잭슨빌은 4위, 마이애미 5위, 탬파 7위, 올랜도 8위 순이었다.플로리다를 제외한 어떤 주도 상위 10위 안에 한 개 이상의 도시를 가지고 있지 않았을 정도로 플로리다는 투자자들에게 ‘핫’한 곳임이 드러났다.탬파베이의 경우 지난 7월부터 9월까지 3개월 동안 팔린 5천 채의 집 가운데 네 채 중 한 채가 투자자들이 사들인 것이었다. 판매된 집들의 25%가 투자자들의 몫이었던 셈으로, 투자자들의 전국 평균 주택 구매 비율인 18%에 비해 훨씬 높은 수치다.이처럼 투자자들이 주택 구매에 몰리면서 주택담보대출을 이용하는 일반 주택 구입자들이 집을 사기가 한층 어려워 졌다. 현찰을 가진 구매자들이 제시된 가격보다 더 높은 가격으로 집을 사들이기 때문이다.아파트나 일반주택에서 살며 주택을 사려는 사람들이 가장 큰 피해자가 되고 있다.레드핀의 수석 이코노미스트인 셰하리아르 보카리는 12일 에 “그들은 훨씬 더 많은 돈을 가지고 뉴욕에서 오는 다른 주택 구매자들과 경쟁해야 할 뿐 아니라, 전액 현찰로 집을 사려는 투자자들과도 경쟁해야 한다”라면서 “그들에게 이것은 정말 걱정스러운 일이다”라고 지적했다.보카리는 “지난해 탬파의 집값이 20% 가량 오르면서 투자자들이 ‘되팔기’를 통해 단시간에 돈을 벌기에 혈안이 되어 있다”라면서 “플로리다 뿐 아니라 미국 선벨트 지역(따뜻한 남부) 시장은 지난 1년 동안 많은 사람들이 이주했고, 투자자들이 가장 많이 몰려들고 있다”라고 설명했다.부동산 전문가들은 10여년전 주택시장 붕괴 대란을 겪은 이후 투자자들이 부동산 시장을 주도하고 있다고 분석한다.최근 주택가격과 렌트비의 급등, 팬데믹 동안의 불안한 주식시장은 주택용 부동산에 대한 투자를 더욱 매력적으로 만들었다. 집 되팔기와 임대 둘 다 수익성이 좋다는 것도 주택시장을 달구는 요인이다.피넬라스 카운티 중개업자인 마이클 톰슨은 “투자자들의 높은 관심은 주택가치가 폭발적으로 상승하고 있는 부동산을 소유한 사람들에게 희소식”이라면서 “3~4년 전 집을 샀던 사람들은 이미 금광에 앉아 있다”라고 말했다. 그러면서 “이 모든 것은 배고픈 투자자, 현금 구매자들, 일부 첫 구매자들에 의해 주도 되고 있다”라고 덧붙였다.부동산 중개인들은 플로리다 주택 가격이 폭등했음에도 불구하고 뉴욕과 캘리포니아의 고비용 도시에서 온 사람들에게는 여전히 저렴해 ‘현금 구매’ 열풍이 일고 있다고 전한다.톰슨에 따르면 9개월 동안 집을 찾아다닌 한 고객이 최근 클리어워터의 집에서 가격보다 1만 달러를 높게 제시했으나 살 수 없었고 결국 7만 달러를 더 주고 클로징 했다.세인트 피터스버그 오랜 거주자이자 부동산 중개업자인 브라운은 자신이 사는 지역의 저렴한 주택조차도 부동산 열풍이 일면서 그곳에 수년간 거주해온 많은 흑인 가족들에게 큰 부담이 되고 있다고 말했다. 지역 거주자들의 다수는 임대 주택에 살고 있다.그는 “예전에는 모든 사람들이 북쪽 지역에 투자했는데 포화상태로 접어들자 남쪽으로 내려오고 있다”라면서 “가난한 사람들이 구매할 만한 낮은 가격의 집들도 사라지고 있다”라고 말했다. 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미국 은퇴자들의 생활비
토요일 새벽에 아들을 공항에서 배웅하고 한국에서 만든 ‘필리핀 은퇴 이민’에 대한 텔레비젼 프로그램을 보았다. 벌써 10년 전에 만든 프로그램인데 전직 군인 중령 출신이 필리핀의 바기오 라는 도시로 은퇴를 해서 가서 사는 내용이다. 한국에서 받는 월 200만원 정도의 군인 연금으로 골프를 치고 온천을 하고 가정부와 운전사를 두고 사는 모습이다. 그러나 최근에 나온 ‘0강용석의 고소한 19’라는 프로그램에서는 이제는 동남아에서도 월 200만원으로 황제처럼 살기는 불가능하다고 한다. 동남아도 은근히 인건비가 많이 올라서 이 돈으로 황제처럼 골프치고 산다는 것은 불가능하다는 것이 이 프로그램의 주장이다. 어쨋든 월 200만원으로는 한국에서 은퇴자가 인갑답게 사는 것은 쉽지 않은 것 같다.
나 역시 은퇴를 준비하면서 많은 생각을 한다. 미국인들이 은퇴를 하면 가장 많이 가는 곳이 바로 플로리다이다. 내가 아는 교사들도 은퇴를 하고 나서는 절반 정도가 플로리다로 내려갔다. 은퇴자들이 플로리다를 선호하는 이유는 날씨도 좋고 (여름 허리케인 시즌만 빼고는, 동네를 잘 고르면 허리케인이 오지 않는 곳도 많다.) 물가와 세금이 싸면서 은퇴자를 위한 각종 의료시설 등이 잘 갖추어져 있는 곳이기 때문이다. 뉴욕에서는 조그만 아파트도 사기 힘든 20만 달러 정도면, 수영장과 체육관이 있는 새로 지은 2베드룸 (약 40평 정도)의 타운 하우스를 살 수 있다. 플로리다는 미국 전체에서 물가가 27번째로 비싼 주에 속하고 은퇴자들이 평균 3만 달러 소득을 올리며, 집값의 중간값은 108,000 달러이다. 물론 은퇴자들은 대부분 모게지를 얻지 않고 자신들이 사는 집을 정리해서 집을 사기 때문에 고정 지출면에서 플로리다는 뉴욕시보다 은퇴자가 살기에 훨씬 유리하다.
그래서 플로리다로의 은퇴에 대해 찾아보았다. 사실 사람들의 욕심으로는 아무리 돈이 많아도 모자란 것이 현실이다. 1년에 266일 동안 햇볓이 쨍쨍한 포트 마이어스나 팜비치는 조금 비싼 편이다. 평균적인 은퇴지인 사라소타에 은퇴 둥지를 튼다면, 2013년 기준으로 뉴욕시의 브루클린에서 년봉 4만5천 달러를 받는 사람이 이곳에서 같은 수준의 생활의 질을 유지하면서 살려면 년 26,819 달러만 있으면 된다고 한다. 그 주된 이유는 물론 집값이 뉴욕시보다 65%나 싸기 때문이다.미시간의 앤아버는 클로리다와 비슷한 수준이고, 오하이오의 컬럼버스에 살 던 사람이 플로리다로 은퇴를 하면 년간 5천 달러 정도의 돈이 더 필요하다.
http://www.newsmax.com/FastFeatures/retirement-Florida-cost-of-living/2015/06/01/id/647929/
그렇다면 만약 내가 은퇴를 하고 플로리다로 이사를 갔다고 가정을 해 본다면 얼마나 생활비가 필요할까? 물론 사람마다 다르지만, 내가 뉴욕에서 살던 스탠다드를 유지한다고 생각하고 계산을 해 본다. 다행스럽게도 우리 집에서는 가장 돈이 많이 드는 항목인 아이는 독립해서 나갔다. 물론 그가 대학에 다닐 때도 우리는 그를 위해 별로 쓴 돈이 없다. 스스로 해결하는 것이 원칙이었기 때문이다. 뉴욕에서 우리는 아파트와 주말 하우스의 두 채의 집을 유지하고, 차는 한대 뿐이다. 1년에 4번 이상 해외여행을 하는 것을 원칙으로 하고, 6번 정도 뉴욕시의 각종 공연에 간다. 월 2회 정도의 외식과 백화점 쇼핑을 한다. 집이나 자동차에 대한 모게지 없이 이렇게 살면 우리 집에서는 년 5만 달러 정도가 든다. 제산세와 각종 공과금으로 년 2만 달러, 자동차 유지와 기타 교통비로 년 1만 달러, 식비와 의료비 등에 약 1만 달러, 그리고 문화비와 여행비, 의료비 등으로 약 1만 달러를 쓴다.
플로리다로 내려 간다면 뉴욕집을 정리해서 올 캐쉬로 집을 살 것이다. 물론 우리는 차도 올캐쉬로 산다. 그대신 질적으로 체면을 생각해서 무리하지 않고 우리 수준에 맞는 집과 차를 산다. 이렇게 메니지를 하면 다른 모든 것을 뉴욕에서와 같은 수준에서 산다고 해도 년 4만 달러 정도면 된다. 물론 은퇴자들이 받는 각종 세제 혜택이나 할인 혜택은 별개의 문제다. 그러나 은퇴시기에 따라 의료비는 미국 정부 제공의 시니어 의료보험인 메디케어를 받는 65세 때까지 부담이 늘어난다. 따라서 만약 내가 60세에 일찍 은퇴를 한다면, 월 3천 달러 정도의 교사연금을 받을 수 있지만 아직 쇼셜 시큐리티 (노인보험)은 받을 수 없기 때문에 그 후로는 약 5년 정도는 일을 해서 약간의 수입을 올릴 필요가 있다. 즉 60~65세 기간 중 월 1~2천 달러의 추가 소득이 필요하다. 물론 이 정도의 금액은 이미 가입해 둔 은퇴IRA 구좌에서 찾아 써도 된다. 현재 우리 부부의 IRA어카운트에는 약 17만 달러 정도가 있다. 그러나 좀 더 경제적 여유가 있다면 생활이 훨씬 윤택해질 수 있다. 내가 미국에서 은퇴를 하고 외국에 나가 5년 정도 살다가 돌아오려고 하는 이유다.
이렇게 생각하면 다행스럽게도 나는 미국 기준으로는 은퇴 준비가 잘 된 사람에 속한다. 그러나 나 정도의 준비로는 한국에서는 은퇴자가 행복하기 살기가 힘들 것 같다. 자식들에 대한 의무로 몫돈이 깨지는 데다가 은퇴 이후에도 사회적 관계에서 오는 부담 (축의금이나 부조 같은)이 만만치 않기 때문이다. 또한 다른 사람들에게 무시 당하지 않고 살려면 최소한의 체면유지비도 한국이 미국보다 월등히 많이 필요하다. 결국 한국의 노인 빈곤률은 무려 48%로 전세계 1등이다. OECD 평균 11%와는 비교 대상이 아니다. 한국에서 사람답게 은퇴자로 살려면 미국보다 더 많은 돈이 필요한 것 같다. 그 원인과 대책은 자식들에게 퍼주기를 하지 않는 것이다. 미국에서 은퇴자가 월 3~4천 달러 정도의 준비가 되어 있다면 골프를 치고 해외여행을 하려고 필리핀까지는 갈 필요는 없을 것 같다.
美 플로리다주, 1년간 집값 가장 많이 올랐다
미국 플로리다주 주택. /사진=AP, 뉴시스.
[초이스경제 곽용석 기자] 최근 미국 주택가격의 급등세 속에 일부 지역에서는 1년 만에 30% 이상 상승한 곳도 나타나고 있어 주목을 끌고 있다.전미부동산중개인협회(NAR)가 발표한 자료에 따르면 지난 1년간 주택가격 최대 상승률을 기록한 10개 지역 대부분이 중소 도시인 것으로 조사됐다. 그 중 절반은 플로리다에 있다고 NAR은 제시했다.
NAR의 한 담당자는 보고서를 통해 “전통적으로 중소도시 주택들은 상대적으로 저렴하게 여겨져 왔지만, 최근 입주가 늘면서 가격이 크게 올랐다”고 설명했다. 그는 “더 많은 가족들이 다양한 지역으로 이주함에 따라, 상위 상승률 10개 도시에 몇 가지 놀라운 특징을 확인하게 됐다”며 “많은 소규모 도시들에서의 집값 상승률이 상대적으로 집값이 비싼 대도시 시장에서의 상승률을 앞지르고 있다”고 강조했다. 그러면서 “구매자들이 저렴한 주택을 찾는 데다가, 재택근무 기회가 많아져 소규모 시장으로의 이주가 가능해진 결과”라고 그는 덧붙였다.
플로리다의 소도시인 푼타고르다는 지난 1년간 34.4% 오른 37만 6300달러를 기록해 최고 상승률을 보였다. 이어 플로리다의 오캘라 지역이 33.8% 상승으로 2위를 기록했으며, 플로리다의 레이크랜드, 탬파, 노스포트 등 인근 지역들이 각각 4, 6, 8위의 상승률을 보여 관심을 끌었다.
한편 가장 비싼 주택 시장 대부분이 캘리포니아에 위치한 것으로 조사됐다. 캘리포니아주 산호세-서니베일 지역은 평균가 187만 5000달러로, 전년 대비 25% 뛰어오르며 최고가 지역으로 선정됐다. 이어 샌프란시스코-오클랜드-헤이워드(138만 달러, 15% 상승), 샌타애나(126만 달러, 26% 상승) 등이 차지했다. 호놀룰루 도심지역은 19.9% 상승한 118만 달러로 다음을 이었다.
샌디에이고 칼스배드(90만 5000달러, 18.5% 상승), 로스앤젤레스 롱비치(79만 2500달러, 13.1% 상승), 시애틀 타코마 벨뷰(74만 6200달러, 14.2% 상승) 등도 최고가 지역 대열에 합류했다고 이 협회는 전했다.
플로리다에서 살기 좋은 15 가지 장소 / 여행 가이드
1. 발리코
2. 오비에도
3. 웨스턴
4. 사라 소타
5. 나폴리
6. 상트 페테르부르크
7. 탬파
8. 올랜도
9. 탈라 해시
10. 데이비드
11. 포트 마이어스
12. 메리 호수
13. 목성
14. 윈터 스프링스
15. 러츠
플로리다는 화려합니다. 그 정도의 분쟁은 없습니다. 그러나 선샤인 스테이트는 언론과 일반 대중뿐 아니라 그 주민들도.너무 덥다고 비난 받고 있습니다. 속성 값이 너무 많이 변동합니다. 너무 touristy하다. 많은 불법 이민자들. 노인들. 실업률이 높습니다. 빈민과 빈민 사이에는 깊은 분열이 있습니다. 범죄. 약제. 그 목록은 계속된다..것은, 그러나, 그것의 기복없이 세계에있는 아무 장소도 없다. 그리고 플로리다는 이유가 있기 때문에 캘리포니아에서 3 번째로 인구가 많은 상태입니다. 캘리포니아와 텍사스 다음으로 뉴욕.국가의 아름다움은 대부분의 장소를 부끄럽게 만들 것입니다..해안선 끝없는 마일. 아름다운 해변. 11,000 마일의 강, 개울 및 수로. 수천 마일의 등산로. 에버글레이즈. 풍부한 테마파크. 물론, 세계에서 가장 활기찬 나이트 라이프 중 하나입니다..$ 211,200의 평균 집값으로, $ 201,900의 국가 평균 (Zillow에서 최신 숫자)에 대하여 집은 적당 할 수있다 말할 수 있는다.주에는 가장 완벽한 학교 순위 플랫폼 중 하나 인 GreatSchools에서 평균 10 점 중 8.3 점이 우수한 학교가 있습니다. 이는 전국 평균 6.0보다 훨씬 높습니다. 일반적인 경제성은 전국 평균 (101 대 100).모든 유망한 인물.플로리다로 이사하기를 원하는 사람에게는 숙박 장소가 많이 있습니다. – 어디를보아야하는지 알고 있다면. 게다가, 선샤인 스테이트는 2017 년 목록에 놀라운 9 개의 도시가 있습니다. 미국에서 살기 좋은 100 가지 장소, 미국 뉴스 및 월드 리포트에 의한 연례 순위.다음은 하드 데이터를 기반으로 플로리다에서 살기 좋은 15 가지 장소입니다.출처 : www.youtube.com발리코우선 우리 목록에 올라있는 Valrico는 탬파에서 동쪽으로 14 마일 떨어진 36,975 교외 지역입니다. 양질의 편의 시설, 경제성 및 강력한 경제 성장의 균형 잡힌 조화를 보장합니다..중앙 집값은 현재 190,200 달러이며이 지역은 큰 가치를 약속합니다. 지역 학교는 GreatSchools에서 단 8 득점을 기록했습니다. 폭력 혐의로 기소 된 주에서는 발리코의 범죄율이 매우 낮습니다..또한 평균 가구 소득은 지난 20 년간 기하 급수적으로 증가했으며 현재 플로리다에서 가장 좋은 공연 중 하나 인 70,732 달러를 기록하고 있습니다. 여전히 30 % 미만의 가정 만이 자녀를 둔 가정이므로 본질적으로 가족을위한 숨겨진 보석으로 만듭니다..출처 : Ebyabe / Wikimedia오비에도, 플로리다Oviedo는 올랜도의 교외 지역으로 13 개의 이웃으로 이루어져 있으며 약 38,550 명의 사람들이 거주하고 있습니다..주로 화이트 칼라 (white-collar) 도시로 화이트 칼라 직종에 종사하는 인력의 90 %에 해당합니다. 일자리가 많은 국가의 경우, 오비에도 (Oviedo)는 센트럴 플로리다의 거주 가능성에 대한 상징적 인 정점입니다. 특히 추가 된 인센티브를 고려할 때 그렇습니다.학교는 일류이며 교외는 야외 활동을 좋아하는 가족을 위해 다양한 레크리에이션을 제공합니다. 리틀 빅에 컨 주립 숲에서 카누를 타거나 하이킹을하거나 호수 제수프에서 악어를 보며 매주 음식 트럭의 밤 및 지역 콘서트에 참석하고 공원과 걷기 좋은 호수에서 산책하며 몇 가지 사례를 인용하십시오..이 인종적으로 다양한 마을의 주택은 평균 223,900 달러이며, 주민들은 강한 공동체 의식을 구현합니다.플로리다 (FL)의 추천 호텔들출처 : Spinel / shutterstock웨스턴Weston은 Broward County에 위치한 68,000 개가 넘는 작은 도시입니다..아마도 범죄와 관련된 사건으로 인해 미국에서 가장 살기 좋은 곳을 잃어 버렸을 지 모르지만 Weston은 수년간 여러 이유로 인해 매우 바람직한 장소로 남아있었습니다.그것은 플로리다에있는 지역 사회 중 가장 높은 비율의 가족 중 하나입니다. 그 중 상당 부분은이 현실을 수용하도록 설계되었습니다. 그 학교는 GreatSchools에서 인상적인 9 점을 받았으며 졸업률도 높습니다..다양한 박물관과 역사 유적지 방문, 자연 보호 구역에서의 산책, 도시의 46 마일 자전거 도로에서의 자전거 타기 등 에버글레이즈의 장엄한 전망을 약속하는 흥미 진진한 것들이 부족하지 않습니다..게다가 웨스턴의 실업률은 낮다. 평균 가구 소득이 93,814 달러로 높은 생활비를 상쇄하기에 충분하다. (임대료 평균은 1,939 달러이며, 집값은 중간 값이 399,000 달러이다. 국가 마크).출처 : Sean Pavone / shutterstock사라 소 타Sarasota는 목록에서 14 위를 차지했습니다. 미국에서 살기 좋은 곳, 플로리다 주에 살고있는 가장 좋은 곳으로 기술적으로 만든이 주에서 가장 높은 순위입니다 – 보고서를 기반으로.숫자를 줄이려고 생각할 때 왜 그런지를 쉽게 알 수 있습니다..사라 소 타는 완전히 아름답습니다. 그 단조로운 백사장 해변은 놀랍습니다. 항상 해마다 전국 최고의 수준을 자랑합니다..오케스트라, 발레, 오페라, 박물관, 전문 및 지역 사회 연극 회사, 뿌리 바위 및 블루스 아티스트와 함께 완벽한 규모의 도시에서 가장 번쩍 거리는 예술 장면 중 하나입니다..수상 경력에 빛나는 사라 소타 (Sarasota) 공예 맥주를 쉽게 찾을 수있는 훌륭한 레스토랑과 다양한 레스토랑이 있습니다..공원과 보호 구역이 도처에 있습니다. 그래서 많은 유명 인사들이 이곳에 집을 가지고 있습니다 – Jerry Springer, AC / DC의 Brian Johnson; Stephen King even!모든 것들과 당신은 부동산이 얼마나 낮은 수준으로 유지되고 있는지 궁금해합니다..렌트비는 평균 933 달러 (전국 평균 928 달러)이며 주택가 중간 값 (169,100 달러)은 전국 마크보다 낮습니다. 3 개의 침실을 갖춘 2 개의 단독 주택이 20 만 달러에 판매되는 것을 보는 것은 드문 일이 아닙니다..출처 : Stephen Orsillo / shutterstock나폴리, 플로리다당신이 재정적 인 근육을 굽히는 느낌이 든다면, 나폴리는 단지 당신을위한 장소일지도 모릅니다..20,600 명의 도시 주민들은 하이 엔드 쇼핑과 골프 코스가 풍부한 백만장 자로서의 명성을 쌓아 왔습니다. 나폴리는 놀라 울 정도로 아름답고 특전을 고려한 할인처럼 1,100 달러짜리 집을 빌릴 수 있다고 생각합니다..그것은 평화로운 백사장 해변, 보행자 친화적 인 도심 지역으로 표시되어 있으며 관광객들은 수만 군도와 에버글레이즈에 근접해있는 것을 좋아합니다..나폴리의 범죄율이 낮고 졸업률이 높은 우수한 학교 시스템을 자랑합니다..돌고래 발견, 낚시 나 나폴리 부두 (Naples Pier)의 일몰 관찰 등 많은 일들이 있습니다. 아이들은 나폴리 동물원에서 멍키 섬 (Catamaran)을 타고 뛰어 놀 수 있습니다 (예, 실제 영장류가 있습니다).나폴리 생활은 삶을 변화시킬 수 있습니다. Gallup-Healthways는 2017 년에 가장 행복하고 건강한 도시로 선정되었습니다..출처 : ESB Professional / shutterstock세인트 피터 스 버그, 플로리다일년 내내 매일 햇빛이 비치는 바 – 5 번 세인트 피터 스 버그 (Saint Petersburg)는 선샤인 시티.인구는 약 25 만명으로, 합리적인 가격의 생활비와 우수한 의료비로 인해 Pinellas 카운티의 지역에 매력을 느끼고 있으며, 은퇴자들에게는 두 가지가 있습니다..그러나 이것이 졸린 이웃이라고 생각하도록 속지 마십시오. 사실 반대로.상트 페테르부르크는 많은 일을하고 있으며, 특히 연예 활동을하는 지역, 박물관, 연극 회사 및 축제와 일년 내내 열리는 행사로 유명합니다. 최근에는 더욱 젊어졌으며 역동적 인 번화가에서 다양한 밤의 유흥을 즐길 수 있습니다..2 베드룸 단독 주택이 평균 145,100 달러에 살고있는 것을 고려하면 플로리다에서 살기 좋은 곳을 찾기 란 어려울 것입니다.출처 : Bonnie Fink / shutterstock탬파탬파는 특히 안전한 지역으로 특히 유명하지 않습니다. 힐스 버러 카운티 도시의 전반적인 매력을 저하시키는 요인 중 하나는 범죄와 안전입니다..당신이 이것으로부터 파생 될 수있는 유일한 편안함은 적어도 대부분의 다른 주들과 비교했을 때 범죄가 플로리다에서 만연하고 있다는 것입니다.그렇지만 355,600 명의 도시 주민들은 일반적으로 가족에게 이상적인 곳으로 생각되며,이 지역의 높은 성과를 자랑하는 학교, 우수한 의료 서비스, 운 1000 여기에 텐트를 세우고있는 회사.실제로 탬파주는 일자리 증가 측면에서 플로리다 주를 이끌었고 2016 년에만 41,000 개의 일자리를 추가했습니다.주택 가격은 $ 160,300이며 임대료는 $ 960입니다..우리는 여기서 그것을 끝낼 수 있지만, 좋은 척도를 위해 다른 것을 던져 보겠습니다..여가 생활에 관한 한, 탬파에는 탐험을 기다리는 185 개의 공원이 있으며 테마파크와 수많은 다른 볼거리는 말할 것도 없습니다.출처 : aphotostory / shutterstock올랜도인구가 257,000 명에 이르는 또 하나의 대도시 인 올랜도의 생활비는 뉴욕주의 관광 명소 중 가장 큰 도시로 부상하고 있음에도 불구하고 놀라 울 정도로 저렴합니다.평균 주택 가격은 160,500 달러이고, 중간 임대료는 1,000 달러입니다. 그리고 이것이 우리가 플로리다에서 얻을 수있는 최고의 거래라고 생각하는 이유입니다..더 중대한 올랜도 지역에는 그것이 세례를받은 이렇게 많은 놀이 공원이있다 Theme Park 세계의 수도, 우리는 매년 5 천 5 백만명의 방문객을 끌어들이는 도시에서 어떤 것도 빼앗을 수 없습니다..그러나 지역 관광을 원한다면 관광이 중요합니다..올랜도에는 115 개의 이웃이 있으며 우리의 명단에 언급 된 이유에 대해 더 많은 이유가 있습니다. 1 실업률은 다른 국가에 비해 낮습니다 (실업률이 높은 국가에서 큰 규모입니다). 2. 공교육 시스템은 자체적으로 보유 할 수있다. 3. 도시는 좋은 대중 교통 수단을 제공합니다..뿐만 아니라 스포츠 애호가들은 위대한 스포츠 팀이 있기 때문에 주말마다 코인 토스 결정을해야 할 것입니다. 농구. 아이스 하키. 축구. 야구. 여자 축구.출처 : Sean Pavone / shutterstock탈라 해시마이애미가 플로리다의 수도라고 생각한다면 손을 보여 주겠다.대도시는 플로리다에서 가장 유명한 곳일 수 있지만 주 수도에 대한 홍보는 [드럼 롤] – 탈라 해시!플로리다 A & M 대학, 플로리다 주립대 학교, 탈라 해시 커뮤니티 칼리지 등이 모두 여기에 기반을 둔 대형 대학 도시이기 때문에 탈라 해시는 종종주의를 환기시킵니다..자본금 18 만 7000 명의 거주자는 보통 주택이 평균 177,900 달러 인 도시에서 저렴한 생활비 이상을 누리고 있습니다..양질의 교통 시스템이 있으며, 대학들은 야간 유흥과 쇼핑을 즐깁니다. 또한 박물관, 지역 공원, 축제, 스포츠 행사 등과 같은 많은 훌륭한 활동들이 있습니다..출처 : www.lauriereader.com데이비Davie는 마이애미 바깥 30 분 거리에있는 교외 지역입니다. 97,000 명 이상의 사람들이 마이애미의 거대한 다양성을 완벽하게 반영하는 인구로 집이라고 부릅니다..이것은 인기있는 쇼핑 타운입니다. 벤쿠버를 사용하지 않고도 필요한 모든 것을 찾을 수 있습니다.하지만 모두가 꺼져있을 때 혼란 스러울 수 있습니다..그러나이 마을 중 가장 친절한 곳은 높은 삶의 질로 유명합니다. 가구당 소득은 평균 59,680 달러이며, 주민들도 최소한의 세율을 즐기고 있습니다..데이비스 (Davie)의 주택은 $ 210,800에 있으며,이 대학의 대학들은 대학생을 수용 할 수있는 적절한 기반 시설을 갖추고 있음을 의미합니다. 가족도 도시의 수많은 학교 선택에 따라 좋은 음식을 제공합니다..이 곳은 대도시 외곽에 살면서도 여전히 큰 도시와 가깝게 사는 이점을 제공합니다. 마이애미가 당신의 마을 일뿐 아니라 번잡하지 않은 곳에서 거주하는 것을 좋아한다면 Davie는 가장 이상적인 장소를위한 훌륭한 경쟁자입니다.플로리다 (FL)의 추천 호텔들출처 : FloridaStock / shutterstock포트 마이어스리 카운티의 사라 소타에서 80 마일 남쪽에있는 포트 마이어스를 찾으실 수 있습니다..인구는 68,500 명이며 퇴직자는 일반적으로 거주 가능성 때문에이 지역과 특별한 친화감을 보입니다. 좋은 날씨. 화려한 해변. 레스토랑이 많습니다. 주요 소매 및 아웃렛 쇼핑. 그리고 국제 공항 인 RSW.뿐만 아니라, 포트 마이어스 (Fort Myers)는 저층 타운을위한 가장 저렴한 생활비 중 하나입니다. 주택은 평균 146 달러, 800 달러.그 방정식, 농부 시장, Eastwood 골프 코스와 같은 최고의 골프 코스 및 기타 레크리에이션 옵션에 매력적인 도심지를 추가하십시오. Fort Myers가 미국에서 살기 좋은 도시들 목록, 위치 38에 착륙 함.출처 : Naufragio / Flickr레이크 메리레이크 매리 (Lake Mary)는 현재 Seminole 카운티의 성장중인 도시로 현재 인구는 15,000 명에 불과합니다..낮은 수에도 불구하고이 지역의 단독 주택은 평균 $ 254,500.이것은 조금 더 높은쪽에 있고 아마도 높은 생활비는 도시가 가장 좋은 곳을 놓칠 수없는 이유 중 하나였습니다. 레이크 메리보다 주 전체에서 가족을위한 이상적인 장소를 보장 할 수있는 곳이 거의 없기 때문에.학부모가 재정적으로 보람있는 일자리를 찾고 부모님 들께서는 자녀들이 강한 공동체 의식이있는 곳에서 자라기를 바랍니다..평균 가구 소득은 $ 85,100이며 과학 산업 분야에서 많은 일자리를 창출하고 있으며, 수학 및 과학 분야에 종사하는 자녀를 둔 부모들에게.학교는 GreatSchools에 유리한 점수를 받고 8/10의 평점을 관리합니다..출처 : William Silver / shutterstock목성Jupiter는 Palm Beach County의 작은 마을로 59,000 명의 주민들이 환경에 특히 중점을 둡니다..목성의 대기 질은 매우 높고, 목성은 ‘살아있는 녹색’에 투자하기 위해 노력했다..목성 해산물 축제의 발상지이기도합니다. 들어 보지 못했다면 3 일간의 음식, 음악, 가족의 즐거움으로 가득한 축제입니다..생활비는 평균 최고 1,430 달러이며.범죄율은 여전히 플로리다의 대부분에서와 마찬가지로 문제는 아니지만,이 지역의 바람직 함은 결코 의문의 여지가 없습니다. 가정의 높은 비용 ($ 283,700)은.지역 사회 행사 및 정당은 종종 65,000 평방 피트의 커뮤니티 센터에서 개최됩니다..Jupiter는 GreatSchools에 9/10 등급을 부여하는 훌륭한 공립학교 시스템을 자랑하며,이 모든 요인들이 결합하여이 도시를 플로리다에 살기 가장 좋은 장소로 만듭니다..출처 : winterspringsfl.org플로리다 윈터 스프링스Winter Springs는 훌륭한 학업과 많은 유흥 지로의 쉬운 접근, 그리고 사회적 상호 작용 기회와 완벽하게 결혼하며, 그 결과 가족과 함께 살기 좋은 곳입니다..올랜도 (Orlando)에서 자동차로 30 분 거리에있는 34,000 개의 도시는 필요한 경우 더 많은 재미와 오락을 즐길 수있는 곳입니다..Winter Springs의 5 개 초등학교 중 4 개가 표준 테스트에서 ‘A’점수를 받았다.이 지역에는 센트럴 플로리다 대학교 (University of Central Florida)와 Seminole State College.Winter Springs의 단독 주택은 평균 205,600 달러입니다. 그러나 3 베드룸 아파트는 161,000 달러, 4 베드룸 아파트는 189,900 달러로 판매 될 수 있습니다.!대부분의 사람들은 사무 생활을 위해 도시의 상당 부분 (87 %)이 사무직으로 일하고있다.이것은 플로리다에있는 가족을위한 최선의 선택 중 하나입니다..출처 : 42Jules / Flickr루츠플로리다에 살기 가장 좋은 장소 목록을 정리하면 탬파의 작은 교외 지역 인 루츠 (Lutz)가 20,000 명이 약간 넘는 인구가 살고 있습니다.우리는이 비용이 가장 저렴한 지역 중 하나라고 생각합니다. 저렴한 지역 공동체로 생활비가 저렴하고 전국 평균 인 $ 903 이하인 임대료가 있기 때문입니다. 주택은 $ 231,400이며, 플로리다에서 약간 높지만 연평균 소득은 67,847 달러입니다..또한, 범죄율은 주에서 가장 낮은 학교 중 하나이며 그 지역에는 그레이트 스쿨에서 9 점을 기록하는 훌륭한 학교가 있습니다.이것은 어떻게 든 가족을위한 탁월한 가치를 제공 할 수있는 훌륭한 이웃 중 하나입니다..추가 특혜로, 지역 사회는 탬파 인 경제적 센터에서 단지 15 마일 떨어져 있습니다. 또한 허니문 아일랜드와 함께 한시간도 채 안되는 상태의 해변을 편리하게 이용할 수있는 가족이 완벽한 예가됩니다..
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