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구해줘빌딩1 공인중개사 사무소 (공인중개사 : 김민수)
개설등록번호 : 41115-2022-00027
주소 : 수원시 팔달구 매산로 43, 5층 (매산로2가)
문의 번호: 1899-1343
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주제에 대한 기사 평가 서울 상가 건물 매매
- Author: 구해줘!빌딩
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- Date Published: 2022. 8. 8.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=PbnQP_9VW3I
서울건물매매!!서울빌딩매매!!대로변 코너에 유동인구 많은 서울꼬마빌딩!!
■입지 및 건물특징
-배후세대에 5,450세대 대단지 아파트와 주택이 혼재 되어 있는 주거 밀집지역으로
서울지하철 5호선 역사와 도보 5분거리 도보 7분거리에 있는 더블역세권에 입지로
대로변 코너에 위치하여 가시성, 접근성 우수 합니다.
-건물 앞 횡단보도가 주 이동로이며, 교통 및 생활편의시설인
버스정류장, 재래시장, 은행, 의원이 인접해 있어서 유동인구 매우 많습니다.
-인근에 주택재건축사업 공사가 진행 중이며 완공시 지가 상승이 기대되는 지역입니다.
-올근생 건물로 공실없이 만실 운영 중이며, 10년이상 장기 우량임차인 많고 임차인 변동적어 임대관리 편합니다.
-장기임차인으로 인하여 현재 임대수익률은 저조하나 건물매입 후
임대차 재구성하면 수익률 인상 여지 많습니다.
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